The Grounds: Mit frischem Kapital zurück auf Wachstumskurs

Laut einer aktuellen Studie von SMC Research habe das Immobilienunternehmen The Grounds in den letzten zwei Jahren infolge der Marktverwerfungen eine tiefgreifende Krise durchgestanden. Nach umfangreichen Kapitalmaßnahmen und mit einem neuen, finanzstarken Großaktionär sei aber nach Einschätzung des SMC-Analysten Adam Jakubowski nun der Neustart gelungen. Die dabei verfolgte schwerpunktmäßige Ausrichtung auf die Privatisierung von Bestandsimmobilien im Berliner Umland stuft das Research-Haus als aussichtsreich ein.

Laut SMC-Research sei The Grounds 2023 und 2024 im Zuge der Immobilienkrise in schwieriges Fahrwasser geraten. Durch das Einfrieren des Transaktionsmarktes seien die Verkaufsaktivitäten massiv zurückgegangen, zugleich habe das steigende Zinsniveau für höhere Kosten gesorgt. Im Zuge dessen sei der Fokus auf die Sicherstellung des Fortbestandes des Unternehmens gerichtet gewesen, was Ende 2024 in umfangreichen Kapitalmaßnahmen gemündet habe. Deren Kernelement seien die Restrukturierung einer Anleihe, eine Kapitalherabsetzung und eine große Barkapitalerhöhung gewesen, aus der The Grounds frische Mittel von rund 40 Mio. Euro zugeflossen seien. Gezeichnet worden sei die Kapitalerhöhung hauptsächlich von Tempus Holdings 112, einem von H.I.G. Capital gemanagten Fonds, der dadurch mit 81,3 Prozent zum beherrschenden Aktionär aufgestiegen sei.

Mit dem frischen Kapital habe The Grounds den Fokus wieder auf Wachstum verlegt und sei bereits vor dem Jahreswechsel mit dem Zukauf von 79 Wohneinheiten im [...]

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