Principal berät PAREF Gestion beim Erwerb von Giengener Einzelhandelsimmobilie für Fonds Novapierre Allemagne 2

Verkäufer ist ein von der Hahn Gruppe gemanagter Immobilienfonds.

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Bei dem vollständig vermieteten Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum in Giengen. Das Objekt in der Riedstraße 40 umfasst rund 13.600 Quadratmeter Mietfläche. Nutzer der 2008 errichteten und 2019 revitalisierten Liegenschaft sind unter anderem OBI, dm, AWG, Action und Dänisches Bettenlager.
Die gewichtete durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) innerhalb der Liegenschaft beträgt rund 9,6 Jahre. Auf dem zur Immobilie gehörenden circa 31.000 Quadratmeter großen Grundstück stehen 250 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Der Novapierre Allemagne 2 SCPI wurde 2019 aufgelegt und investiert vorranging in deutsche Fachmärkte, Fachmarktzentren und kleine Shopping-Center mit einem Lebensmittelhändler als Ankermieter. Zu seinem Portfolio gehören aktuell fünf Objekte.