16.02.2021 16:00
Werbemitteilung unseres Partners

Real. I.S. erwirbt Büroensemble "Grand Large" in Marseille

Werbung: Real. I.S. erwirbt Büroensemble "Grand Large" in Marseille | Nachricht | finanzen.net
Werbung
Folgen
Die Real I.S. AG hat ein Büroensemble im Central Business District von Marseille, Frankreich, für den Immobilien-Spezial-AIF "BGV VIII Europa" erworben.
Werbung
Die Real I.S. AG hat ein Büroensemble im Central Business District von Marseille, Frankreich, für den Immobilien-Spezial-AIF "BGV VIII Europa" erworben. Die zu 92 Prozent vermietete Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 13.785 Quadratmetern besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden. Verkäufer der Büroimmobilie ist das französische Versicherungsunternehmen Assurance du Credit Mutuel. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Hier finden Sie weitere News und den allgemeinen Bereich Alter­native Investments.

Sie möchten regelmäßig spannende Informationen rund um das Thema Alter­native Investments erhalten? Melden Sie sich hier für den Newsletter an:
Zum Newsletter


Die zwei technisch sowie rechtlich getrennten Gebäude wurden von dem Architektbüro Valode & Pistre entworfen und 2003 erbaut. Zwischen 2016 und 2020 wurde das Ensemble umfassend renoviert. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten verfügt das Ensemble nun auch über das BREEAM Umwelt-Zertifikat "GUT". Sowohl Gebäude 1 mit einer Fläche von 8.337 Quadratmetern als auch das 5.448 Quadratmeter umfassende Gebäude 2 bestehen aus jeweils sieben Obergeschossen, einem Erdgeschoss und zwei Untergeschossen. Zur Liegenschaft gehören darüber hinaus 183 Stellplätze, welche sich in zwei voneinander getrennten Tiefgaragen befinden. Im Gebäude 1 befinden sich 113 Stellplätze und 70 Stellplätze im Gebäude 2.
Das "Grand Large" mit der Adresse 7 - 9 Boulevard de Dunkerque befindet sich im Euromediterranée I, dem Central Business District von Marseille. Der Boulevard de Dunkerque ist eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen für den motorisierten Individualverkehr in Marseille. In etwa 120 Meter Entfernung des "Grand Large" befindet sich die Metro- und Tramhaltestelle Joliette, die eine sehr gute Anbindung zum Bahnhof Gare de Marseille-Saint-Charles ermöglicht.
"Mit zwölf bonitätsstarken Mietern aus unterschiedlichen Branchen weist die Immobilie einen gut diversifizierten Branchenmix auf. Und auch der Standort dieser qualitativ hochwertigen Büroflächen entspricht unseren hohen Anforderungen. Denn das Euromediterranée I gehört zu den wichtigsten Büroteilmärkten der Region Marseille/Aix", sagt Catherine Luithlen, Präsidentin von Real I.S. France.
Hauptmieter im Objekt sind die Société Générale (4.495 Quadratmeter, einschließlich eines 185 Quadratmeter großen Verkaufsbüros im Erdgeschoss), Bouygues Immobilier (1.729 Quadratmeter), GIE Cibail (1.602 Quadratmeter) und GMF Assurances (1.120 Quadratmeter). "Frankreich ist neben Deutschland und den Niederlanden eines der wichtigsten Akquisitionsländer für die Real I.S. AG. Neben Paris ist Marseille/Aix dabei von besonderem Interesse. Als drittgrößter Büromarkt des Landes verfügt die Region über eine Gesamtfläche circa 3,7 Millionen Quadratmeter", erklärt Axel Schulz, Global Head of Investment Management der Real I.S. AG.
Der "BGV VIII Europa" ist ein breit diversifizierter Immobilien-Spezial-AIF mit einem Fokus auf Core- und Core-Plus-Investments, die durch Immobilien mit einer Manage-to-Core-Strategie erweitert werden.
Bildquellen: AIF
Werbung

Fondsfinder

Suchen

Heute im Fokus

US-Börsen schließen im Minus -- DAX geht tiefer ins Wochenende -- AstraZeneca erwägt wohl IPO der Impfstoffsparte -- Allianz verspricht Dividendenwachstum -- Tesla, DiDi, Aurubis, Daimler im Fokus

Porsche SE verlängert Pötsch-Vorstandsmandat. Walgreens Boots Alliance prüft wohl Verkauf von britischer Tochter Boots. BioNTech-Chef erwartet Notwendigkeit von neuem Impfstoff. Nordex sichert sich Großauftrag. US-Jobwachstum gerät im November überraschend ins Stocken. VW senkt Absatzziel für ID-Elektromodelle in China.
Werbung
Werbung
Werbung
Börse Stuttgart Anlegerclub

Umfrage

Wie bewerten Sie die Verhandlungsergebnisse und künftigen Pläne der Ampelkoalition?

finanzen.net zero
finanzen.net zero

Oskar

ETF-Sparplan

Oskar ist der einfache und intelligente ETF-Sparplan. Er übernimmt die ETF-Auswahl, ist steuersmart, transparent und kostengünstig.
Zur klassischen Ansicht wechseln