TAG Immobilien sieht sich nach erstem Quartal klar auf Kurs

"Wir liegen mehr als gut im Plan", sagte TAG-Chef Rolf Elgeti am Donnerstag laut Mitteilung. Für die bei Immobiliengesellschaften wichtige Kenngröße Funds from Operations (FFO) peilt er weiterhin 68 Millionen Euro an. Zur Optimierung der Bilanzstruktur werde die Gesellschaft Anfang August zudem knapp ein Drittel von ausstehenden Wandelschuldverschreibungen zurückkaufen.

    Im ersten Halbjahr verdiente die Gesellschaft unter dem Strich 26,4 Millionen Euro, nachdem Zukäufe das Ergebnis im Vorjahreszeitraum auf 116,1 Millionen Euro in die Höhe getrieben hatte. Der Umsatz verdoppelte sich unterdessen von 118 Millionen auf fast 237 Millionen Euro. Der FFO ohne Verkäufe legte ähnlich stark auf 31,5 Millionen Euro zu. Der Anteil leerstehender Wohnungen verringerte sich im Vergleich zum Jahresende von 9,9 auf 9,3 Prozent.

    Der FFO setzt sich aus dem Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern und den Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten zusammen. Die Kennziffer zeigt an, wie viel Geld ein Immobilienunternehmen im operativen Geschäft erwirtschaftet. Viele Unternehmen aus der Branche orientieren sich zum Beispiel bei der Dividendenausschüttung an der FFO-Entwicklung. Auch für die Investitionen eines Immobilienunternehmens ist dieser Wert maßgeblich./jha/zb