LEG Immobilien bestätigt Jahresprognose nach starkem Quartal

Die vor drei Monaten erhöhte Prognose bestätigte der im MDAX notierte Wohnimmobilienkonzern und gab erstmals einen Ausblick auf 2018.

   Im Zeitraum von Januar bis September steigerte LEG Immobilien den FFO I - die in der Immobilienbranche gängige Kennziffer für den operativen Gewinn - um knapp ein Drittel auf 210,6 Millionen Euro. Die Mieterlöse stiegen um 17,2 Prozent auf 381,3 Millionen Euro.

   Für 2016 geht das Unternehmen weiterhin von einem FFO I von 261 bis 265 Millionen Euro aus. Bei der zum Jahresende anstehenden Neubewertung des Immobilienportfolios sei mit Bewertungsgewinnen von insgesamt rund 500 bis 520 Millionen Euro zu rechnen. Der Net Asset Value pro Aktie dürfte somit auf 66 bis 67 Euro je Aktie steigen nach 58,79 Euro zum Quartalsende.

   Für 2017 erwartet LEG nach wie vor einen FFO I von 284 bis 289 Millionen Euro. In der Prognose ist der Beitrag aus einem zusätzlich aufgelegten Investitionsprogramm aber noch nicht enthalten. 2018 soll der FFO I weiter auf 307 bis 313 Millionen Euro steigen.

FRANKFURT (Dow Jones)