Unter dem Strich profitierte der Luxemburger Immobilienkonzern, der im MDAX notiert ist, deutlich von höheren Bewertungs- und Verkaufsergebnissen des Portfolios. Die Ziele für das Gesamtjahr, die einen operativen Gewinn FFO I zwischen 280 und 310 Millionen Euro bzw 0,26 bis 0,28 Euro je Aktie vorsehen, bestätigte das Unternehmen. Aroundtown will für 2024 keine Dividende ausschütten, um die Bilanz zu stärken, wie der Konzern vor einigen Tagen angekündigt hatte.

Im ersten Quartal erzielte Aroundtown einen FFO I von 76,3 Millionen Euro verglichen mit 76,1 Millionen im Vorjahr. Je Aktie lag dieser stabil bei 0,07 Euro.

Der bereinigte operative Gewinn EBITDA betrug 251,1 Millionen Euro verglichen mit 247,4 Millionen.

Die Nettomieteinnahmen steigerte Aroundtown im Quartal um 1 Prozent auf 295 Millionen Euro von 293,1 Millionen, auf vergleichbarer Basis betrug der Zuwachs den Angaben zufolge 3 Prozent.

Die Einnahmen aus Portfolio-Neubewertungen und Veräußerungsgewinnen kletterten auf 203,5 Millionen von 2,4 Millionen im Vorjahr. Im Quartal wurden 15 Prozent des Portfolios neu bewertet.

Nach Steuern verdiente Aroundtown 318,6 Millionen Euro, also mehr als dreimal so viel wie die 102,3 Millionen im Vorjahr. Je Aktie betrug der Gewinn 0,20 Euro nach 0,04 Euro.

Die Verschuldung LTV senkte das Unternehmen auf 41 Prozent von 42 Prozent Ende 2024.

Die Aroundtown-Aktie notiert via XETRA zeitweise 2,97 Prozent höher bei 2,77 Euro.

Von Ulrike Dauer

DOW JONES