finanzen.net
18.07.2019 15:27
Bewerten
(1)

Apple spricht Klartext: Soviel ist der neue Apple Campus wirklich wert

Grundsteuerfestsetzung: Apple spricht Klartext: Soviel ist der neue Apple Campus wirklich wert | Nachricht | finanzen.net
Grundsteuerfestsetzung
4 Jahre dauerte der Bau des Apple-Hauptsitzes im kalifornischen Sillicon Valley Cupertino. Nun wurde bekannt auf wie viel US-Dollar sich der Wert des Gebäudes beziffert.
• Apple Park ist eines der wertvollsten Gebäude weltweit
• Spezialanfertigungen und Gebäudekonzept treiben den Wert in die Höhe
• Die Grundsteuer beläuft sich auf einen zweistelligen Millionenbetrag

So viel ist der Apple Campus wert

Seit 2017 ist er das Hauptquartier des weltbekannten iKonzerns: Apple Park. Der Gebäudekomplex, der an eine altertümliche Arena erinnert und von dem iPhone-Pionier Steve Jobs einmal selbst zugab, er ähnele einem "Raumschiff", ist eines der wertvollsten Gebäude der Welt. Dies wurde anlässlich der Steuerfestsetzung der Grundsteuer des Anwesens bekannt. Der Gebäudewert würde sich dabei, Angaben der zuständigen Steuerbehörden des Santa Clara County zufolge, auf 3,6 Milliarden US-Dollar belaufen.

Wird allerdings die gesamte Ausstattung des Unternehmens mit einbezogen, ist der Wert sogar noch höher: Hier werden 4,17 Milliarden US-Dollar veranschlagt. Für die Baukosten waren ursprünglich drei Milliarden US-Dollar angedacht, schlussendlich kostete der Komplex laut Medienberichten allerdings zwei Milliarden US-Dollar mehr.

Einrichtung und Konzept treiben Wert in die Höhe

Ein wichtiger Kostenfaktor dürfte dabei gewesen sein, dass das gesamte Gebäude samt Einrichtung eine Spezialanfertigung ist und genau auf die Bedürfnisse Apples abgestimmt wurde. Aus diesem Grund sei es zunächst schwierig gewesen, dem Komplex einen Wert beizumessen: "Aber schlussendlich handelt es sich um ein Bürogebäude", so der beauftragte Steuergutachter David Ginsborg nach Informationen von 9to5Mac, "so war es möglich, den Wert zu beziffern".

Auch das Gebäudekonzept ist überaus fortschrittlich: So ist das Gebäude vollkommen energieeffizient und wird ausschließlich mit Strom aus erneuerbaren Energiequellen versorgt. Auch die Kühlung des Gebäudes stellt eine Besonderheit dar: Durch wassergefüllte Rohre, die zwischen den Decken und Wänden des Gebäudes verlaufen und die die Innentemperatur des Gebäudes konstant halten, wird eine zusätzliche Klimaanlage während des Großteils des Jahres überflüssig.

Möglich, dass Festsetzung des Wertes von Apple beanstandet wird

Kein Wunder, dass auch die Grundsteuer des Apple Campus enorme Summen verschlingt: Ungefähr 40 Millionen US-Dollar Steuern werden pro Jahr fällig - oder 1 Prozent des Gebäudewertes. Im Steuerjahr 2017/2018 wurden allerdings noch 56 Millionen US-Dollar an Steuern fällig, wie 9To5Mac berichtete. Apple ist darüber hinaus in dem County dafür bekannt, regelmäßig Steuerfestsetzungen zu beanstanden und den Wert von Einrichtungen oder von Grundstücken geringer einzuschätzen als die zugehörige Steuerbehörde. Ob dies auch bei dieser jüngsten Einschätzung geplant ist, ist bisher allerdings nicht bekannt.

Redaktion finanzen.net

Bildquellen: joyfull / Shutterstock.com, Apple

Nachrichten zu Apple Inc.

  • Relevant
  • Alle
  • vom Unternehmen
  • Peer Group
  • ?

Um Ihnen die Übersicht über die große Anzahl an Nachrichten, die jeden Tag für ein Unternehmen erscheinen, etwas zu erleichtern, haben wir den Nachrichtenfeed in folgende Kategorien aufgeteilt:

Relevant: Nachrichten von ausgesuchten Quellen, die sich im Speziellen mit diesem Unternehmen befassen

Alle: Alle Nachrichten, die dieses Unternehmen betreffen. Z.B. auch Marktberichte die außerdem auch andere Unternehmen betreffen

vom Unternehmen: Nachrichten und Adhoc-Meldungen, die vom Unternehmen selbst veröffentlicht werden

Peer Group: Nachrichten von Unternehmen, die zur Peer Group gehören

Analysen zu Apple Inc.

  • Alle
  • Buy
  • Hold
  • Sell
  • ?
13.08.2019Apple NeutralCredit Suisse Group
08.08.2019Apple Equal weightBarclays Capital
02.08.2019Apple NeutralGoldman Sachs Group Inc.
01.08.2019Apple market-performBernstein Research
31.07.2019Apple BuyCanaccord Adams
31.07.2019Apple BuyCanaccord Adams
31.07.2019Apple buyUBS AG
31.07.2019Apple BuyMonness, Crespi, Hardt & Co.
29.07.2019Apple buyUBS AG
29.07.2019Apple overweightJP Morgan Chase & Co.
13.08.2019Apple NeutralCredit Suisse Group
08.08.2019Apple Equal weightBarclays Capital
02.08.2019Apple NeutralGoldman Sachs Group Inc.
01.08.2019Apple market-performBernstein Research
31.07.2019Apple NeutralCredit Suisse Group
20.05.2019Apple ReduceHSBC
10.04.2019Apple ReduceHSBC
26.10.2016Apple overweightMorgan Stanley
26.07.2016Apple SellBGC Partners
29.10.2015Apple SellJoh. Berenberg, Gossler & Co. KG (Berenberg Bank)

Um die Übersicht zu verbessern, haben Sie die Möglichkeit, die Analysen für Apple Inc. nach folgenden Kriterien zu filtern.

Alle: Alle Empfehlungen

Buy: Kaufempfehlungen wie z.B. "kaufen" oder "buy"

Hold: Halten-Empfehlungen wie z.B. "halten" oder "neutral"

Sell: Verkaufsempfehlungn wie z.B. "verkaufen" oder "reduce"
mehr Analysen
Werbung
Werbung
Börse Stuttgart Anlegerclub

Die richtige Strategie für die Börsenkrise

Stecken Sie nicht den Sand in den Kopf, sondern kaufen Sie die richtigen Aktien. Erfahren Sie im aktuellen Anlegermagazin mehr über attraktive Qualitätsaktien und zyklische Aktien
Kostenfrei registrieren und lesen!

Heute im Fokus

DAX geht mit Abgaben ins Wochenende -- US-Börsen stürzen ab -- Salesforce überraschend optimistisch -- thyssenkrupp will wohl KlöCo übernehmen -- Wirecard, Lufthansa im Fokus

HP bekommt neuen Chef. VW will sich womöglich an chinesischen Zulieferern beteiligen. Google ändert Android-Namensgebung. Commerzbank prüft wohl weiteren Abbau von bis zu 2500 Stellen. Continental will angeblich neun Werke schließen. Daimler hält an Kooperation mit Renault fest.

Die 5 beliebtesten Top-Rankings

Das hat sich geändert
Diese Aktien hat George Soros im Depot
Die 12 toten Topverdiener 2019
Diese Legenden sind die bestbezahlten Toten der Welt
Big-Mac-Index
In welchen Ländern kostet der Big Mac wie viel?
Das verdienen Aufsichtsratschefs in DAX-Konzernen
Deutlich unter Vorstandsgehältern
Die Länder mit den größten Goldreserven 2019
Wer lagert das meiste Gold?
mehr Top Rankings

Umfrage

Die Marktturbulenzen nehmen zu. Investieren Sie nun vermehrt in "sichere Häfen"?

Online Brokerage über finanzen.net

finanzen.net Brokerage
Handeln Sie für nur 5 Euro Orderprovision* pro Trade aus der Informationswelt von finanzen.net!

ETF-Sparplan

Oskar ist der einfache und intelligente ETF-Sparplan. Er übernimmt die ETF-Auswahl, ist steuersmart, transparent und kostengünstig.
Zur klassischen Ansicht wechseln
Kontakt - Impressum - Werben - Pressemehr anzeigen
Top News
Beliebte Suchen
DAX 30
Öl
Euro US-Dollar
Bitcoin
Goldpreis
Meistgesucht
Braas Monier Building Group S.A.BMSA01
MTU Aero Engines AG Em 2017A2G83P
Deutsche Bank AG514000
Microsoft Corp.870747
Daimler AG710000
Scout24 AGA12DM8
Apple Inc.865985
Amazon906866
Wirecard AG747206
Allianz840400
TeslaA1CX3T
BMW AG519000
CommerzbankCBK100
BASFBASF11
E.ON SEENAG99